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Amplo AP c/3 dorm (suíte) e 2 ótimas garagens livres e numeradas, no Batel - Localizado em região privilegiada do Bairro Batel, próximo ao Supermercado Nacional, entre os Shoppings Curitiba e Pátio Batel. X

(referência.: 220-V202TD)

3 Dorm(s)
4 Banheiro(s)
1 Suíte(s)
220,38 m²
2 Vaga(s)
VendaDe:
Por: R$ 749.000,00
CondomínioR$ 1.100,00
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Descrição

Amplo apartamento no 2º andar (3º. pavimento) do Edifício Tour D'Argent (faces Leste/Oeste) no bairro Batel, próximo ao Nacional Supermercado da 7 de Setembro, contendo: suíte com armários planejados em madeira de lei formando um closet e sacada face Leste (Sol da manhã), bwc da suíte com pia com armário e tampo em mármore e box Blindex; dois (02) quartos de solteiro com armários planejados que permanecerão; bwc social com pastilhas decorativas, azulejos, louças e metais novos Deca contendo pia com design moderno e box Blindex; amplo living para dois ambientes com entrada Social; lavabo; copa com entrada de Serviços com armário planejado em maderira de lei com cristaleira e balcão lateral; ampla cozinha contendo armários planejados e pia com tampo em granito branco com duas cubas em aço inox; lavanderia com armários planejados, com tanque em louça branca e aquecedor de passagem, varal de teto; quarto de empregada (atual depósito) com banheiro; paredes e tetos com pintura em látex pva na tonalidade gelo; piso em tábuas de madeira de lei na tonalidade carvalho natural e cerâmico nas áreas úmidas; duas (02) garagens livres e privativas de nºs. 03 e 04; prédio revestido com pastilhas de cerâmica com ótimo padrão de acabamento, contendo seis (06) andares e com elevador; salão de festas com churrasqueira e sistema de acesso às garagens com controle remoto. Acesso à Portaria com tag individual dos moradores. Preço de R$ 749.000,00 para venda à vista. IPTU de R$ 224,08/mês e Taxa de Condomínio em torno de R$ 1.100,00 (base boleto vcto. Fev/2024). Documentação hábil para escritura imediata, com desocupação a combinar. Agendar visitas com corretores da imobiliária pelos fones (41)3324-2200 ou (41)99983-2768 - Referência do Imóvel: 220-V202TD.

 

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mposto da seguinte forma, 1 quarsala, cozinha, banheiro, área de serviço, 1 vaga na garagem descoberta. Portão Eletrônico. MARQUE JÁ SUA VISITA com um dos nossos corretores. PLANTÃO (41)84049913. REF 72376.001 Aceita permuta casa no Guatupê em São José dos Pinhais
Ótimo apartamento no 24º andar do Edifício Portal do Água Verde (ensolarado, face Norte plena) no bairro Água Verde próximo à Av. República Argentina e o Supermercado Angeloni e Clube Curitibano, contendo: suíte com dois (02) armários planejados Artigiano, cama de casal, persiana com cortinas tipo blackout e teto em gesso com luminárias embutidas; amplo BWC da suíte com pia com armário e bancada em granito Café Imperial, espelho, cabides e toalheiros, louças e metais Deca, pastilhas e banheira de hidromassagem; dois (02) quartos de solteiro com armários planejados com portas de correr em laca da Virmond Móveis, cortina com blackout e tetos em gesso com luminárias embutidas; salas de estar e de jantar com ar-condicionado, cortinas, luminárias embutidas e piso em mármore Branco Paraná com saída para a sacada com pia e churrasqueira; lavabo e bwc social também com louças e metais Deca, pastilhas, bancadas e pia em granito Café Imperial; cozinha e lavanderia com armários planejados em branco cotelê da Artigiano com bancadas em granito preto São Gabriel e com torneira Deca com mono-comando, fogão tipo "cooktop" com coifa e luminárias embutidas; área de serviços com armários Artigiano com tanque em aço inox, varal de teto, aquecedor de passagem de 18 litros e acesso à porta de entrada de serviços; pintura nova (em execução) em látex acrílico da Coral nas tonalidades Branco White, Cinza Cosmos e Areia do Sudão; garagem livre e privativa para dois veículos nºs.80 e 81; prédio com dois elevadores, salão de festas, quiosque com churrasqueira, quadra poli-esportiva, sistema de segurança e Portaria 24 horas. Aluguel R$ 3.500,00 com Bonificação para pagamentos pontuais a partir do 2º mês de R$ 700,00 = R$ 2.800,00 mais IPTU de R$ 102,58 e taxa de cobrança de R$ 5,30. Condomínio em torno de R$ 440,04. Exige-se a contratação de Seguro contra Incêndios. Aptº. desocupado em fase de pintura. Agendar visitas com corretores. Referencia do Imóvel: 184-L

Detalhes do Imóvel

Referência220-V202TD
EndereçoAvenida Visconde de Guarapuava, 4454
ComplementoAptº 202
EdificioEdifício Tour D'Argent
BairroBatel
MunicípioCURITIBA
UFPR
Área total220,38 m²
Área privativa114,15 m²
Área comum58,00 m²
TopografiaPlana
Face do imóvelSul
Face do apartamentoOeste
Área averbada220,38 m²
Tipo de usoresidencial
Condomínio FechadoSim
SacadaSim
Dormitórios3
Suítes1
Banheiros4
Vagas de Garagens2
Tipo de portariaacesso com tag
Acabamentosde 1ª linha
Estado de conservaçãoÓtima
Ano de construção198
OcupaçãoProprietário
Valor totalR$ 749.000,00
CondomínioR$ 1.100,00
IptuR$ 224,08
 mensal
 mensal

Composição

Sala Estarampla para dois ambientes
SuíteCom armários planejados
Qtos Solt.Com armários planejados
CopaCom armários planejados
CozinhaCom armários planejados
LavanderiaCom armários planejados
GaragensLivres e Privativas nºs. 03 e 04


Infraestrutura

Acesso frontal com via asfaltada
Entradas Social e de Serviços
Elevador
Salão de Festas
Central de Gás

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Localização: Avenida Visconde de Guarapuava, 4454 - Batel - CURITIBA/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

Endereço

Rua Nilo Cairo, 36, Cj. 1306 - Centro
CURITIBA - PR

CRECI 9786/PR | 50729/SC

Localização
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